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Quando vendi casa pensi che l’agente immobiliare tradizionale lavorerà tenendo conto dei tuoi interessi.

Lo pensa anche chi compra casa e che, guarda caso, si è affidato al tuo stesso agente.

Il problema è che, tu vuoi vendere casa al prezzo che hai deciso all’inizio; l’acquirente, a sua volta, vuole acquistare a un prezzo il più basso possibile.

Questo purtroppo presuppone un grande conflitto d’interessi per l’agente immobiliare tradizionale che si trova a dover gestire due richieste completamente opposte (la tua e quella di chi sta comprando casa).

Ecco perché di solito le trattative diventano un specie di "massacro". Hai mai visto un avvocato, in un’udienza, difendere anche la controparte?

L’agente immobiliare tradizionale opera come intermediario provando ad accontentare tutti: per riuscirci, con tutta probabilità, chiederà a te di ridurre il prezzo, in modo da poter offrire uno sconto all’acquirente e concludere la vendita.

Lasciando da parte il fatto che, sconto dopo sconto, ti potrebbe accadere di vendere a un prezzo molto più basso di quello pattuito, questa situazione è comunque ambigua. Ed è il motivo per cui molte persone non si fidano più delle agenzie immobiliari tradizionali, che ormai sono viste come degli squali pronti ad abbassare il prezzo. Come puoi tutelarti da questo meccanismo ambiguo?

Il modello italiano è l’unico perseguibile?

Diciamo che in Italia, la scelta di affidarsi ad un’agenzia è sempre l’ultima spiaggia, proprio perché negli anni le persone hanno sempre avuto meno fiducia degli agenti immobiliari. Ma è davvero l’unica soluzione possibile?

Devi sapere che nel mercato immobiliare americano, esiste da 30 anni ormai, la figura del listing agent, ovvero un broker che opera nell’interesse esclusivo della parte venditrice. Il Personal agent o agente immobiliare di parte di Inzona segue questo modello: lavora solo per te e cura solo i tuoi interessi di proprietario.

Questo vuol dire che all’acquirente si dirà, subito, chiaramente, che non ci saranno trattative sul prezzo, essendo questo già definito in precedenza, in relazione al mercato e alle caratteristiche dell’immobile.

Ma un Personal agent cosa fai di diverso dalle agenzie immobiliari tradizionali?

La differenza è che l’agente immobiliare tradizionale ha due clienti, e viene pagato da entrambi. L’agente immobiliare infatti, vive un conflitto. Lui  non tutela gli interessi di entrambe le parti (acquirente e proprietario) ma si occupa di  chiudere un affare a discapito di almeno di uno dei due a suo esclusivo vantaggio, cioè quello di incassare le provvigioni.

Mentre noi che siamo Personal agent/Agenti personali stiamo solo dalla parte del proprietario che deve vendere casa, non mediamo per entrambi clienti ma ci schieriamo solo dalla tua parte.

Con un Personal agent Inzona ANCHE TU potrai riuscire finalmente a:

• Vendere casa senza svendere
• Ricevere offerte ad un prezzo già stabilito in precedenza
• Attrarre solo acquirenti che accettano quel prezzo e non fanno trattative
• Sapere esattamente entro quanto tempo i soldi della tua vendita entreranno sul tuo conto corrente
• Vendere in un tempo breve e realizzare il progetto che avevi in mente
• Pubblicizzare la tua casa su tutto il mercato (grazie anche alla collaborazione con le altre agenzie immobiliari)
• Avere il pieno controllo della vendita e di quello che sta succedendo, e non limitarti a dire “Ci sta pensando un’agenzia ma non so cosa stiano facendo”( e poi ti chiamano per chiederti di abbassare il prezzo)
• Ottenere il prezzo più alto di mercato grazie agli investimenti di marketing da noi sostenuti
• Scegliere (e non subire) le modalità di pagamento e i tempi entro cui consegnerai la casa

Ora, dato che conosci i vantaggi per vendere casa con un Personal agent, davvero vuoi rinunciarci?

Oggi hai la possibilità di cambiare davvero le sorti della vendita della tua casa.

Per parlare della vendita della tua casa chiamaci a questo numero 0861 1850831 oppure riempi il form contatto che trovi in fondo a questa pagina, ti contatteremo entro 48 ore!